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荣一娱乐公司 限价入手孙河别墅区的最后机会

时间:2020-01-09 15:11:39
内容提要: “先规划后建设、低密城市墅区、成熟豪宅版块”这些标签已经让孙河从大的中央别墅区中脱颖而出成为“壹号别墅区”,也成为北城入手豪宅的先行选择。从13年龙湖、泰禾入驻孙河的第一枪开始,到去年限竞房霸占市场,再到孙河住宅用地全部挂出,各项目推陈出新,产品快速迭代不断升级,一直也是引领者北京别墅市场的最新潮流和风尚。但随之而来的是价格水涨船高,直到限竞房出手相助,才使得孙河地区向非“大佬”级别人群敞开大门。

荣一娱乐公司 限价入手孙河别墅区的最后机会

荣一娱乐公司,孙河是个什么地方?若干年前怕是听都没听说过,但是现在一听到这个地名,只要是对北京房地产有些许了解,都会露出神秘的微笑,深藏功与名。

“先规划后建设、低密城市墅区、成熟豪宅版块”这些标签已经让孙河从大的中央别墅区中脱颖而出成为“壹号别墅区”,也成为北城入手豪宅的先行选择。

从13年龙湖、泰禾入驻孙河的第一枪开始,到去年限竞房霸占市场,再到孙河住宅用地全部挂出,各项目推陈出新,产品快速迭代不断升级,一直也是引领者北京别墅市场的最新潮流和风尚。

但随之而来的是价格水涨船高,直到限竞房出手相助,才使得孙河地区向非“大佬”级别人群敞开大门。美妙的时光总是很短暂,孙河地区目前仅剩两块住宅用地,而且为纯商品房用地属性,也就是说,不但以后没人帮你限价了,而且地都已经供应完了。

说到这,各位有没有一种迫在眉睫的感觉。那您要问现在想成为孙河的一份子还来得及吗?我告诉您,来是来得及不过您得麻利儿着。那您要再问这现在在卖的项目也挺多的,看谁啊?我告诉您,看看天瑞宸章。

天瑞宸章项目作为孙河版块内最纯粹的限竞房,除了容积率低至1.1以外,还不用执行7090政策,同时社区内无自持,也就是说,这是一个帮你限价的纯高端改善项目。

天瑞宸章共有444套房源,包含洋房和叠拼类产品,120平洋房总价786万起,叠拼分为上叠和下叠,上叠房本面积290平,使用面积400平总价1550万起,下叠房本面积360平,使用面积420平总价1710万起。怎么样,价格亲民不?不仅价格亲民,产品更为优秀。

120平洋房是孙河仅有的6层低密洋房,南北通透,户型方正,边户明厨明卫,主卧带套间,客厅4.5米南向面宽+主卧3.8米南向面宽,使得南向采光面高达8.3米,阳台采取的是奇偶错层露台设计,这么设计能保证每家每户都增加采光。同时房本虽为120平,但使用面积约135平,但是目前洋房剩下的房源不多了,各位抓紧吧。

再来说说项目目前热销的下叠产品,房本面积360平,使用面积420平,首先映入眼帘的是一个入户花园,面积能达到50平以上,且还没算上采光井的面积。进入一层客厅南北通透,面宽4.6米,南向老人房面宽3.6米,南向整体面宽达到了8.2米,我们知道面宽影响采光、影响观景、影响活动范围、影响居住舒适度,所以当我进入样板间一层客厅和卧室的时候,给我的直观感受是,两个空间都没有为了营造某一个空间的舒适状态而去压缩另一个,4.6米和3.6米的面宽同时保证了客厅和卧室的舒适度,这样的面宽,以及每个房间的均好性算是在孙河同等价位产品中的佼佼者了。

来到二层主卧套间面宽4.6米,使用面积35平米,且主卧就可达到南北通透,单单一间主卧套间的面积就相当于老破小一套房。除主卧外二层还有两间卧室南向北向各一间,且南向次卧也可打造成套间的形式。单层面积高达85平以上,相当于其他限竞房的小三居了。

地下空间配备采光井,同时位于南北向,满足了采光和通透的需求,地下二层单层面积可达150平,相当于大平层的四居了,空间可支配性极高。什么样的别墅好?不仅要满足居住会客的功能,随着人口数的增加,爱好需求的增加,每一个家庭成员都需要有自己的个性空间,例如:男主人的运动区、女主人的影音室、孩子的娱乐区、老人的收藏室等等。那在这样一个开放且自由的地下空间内,要满足这些需求还是绰绰有余的。这样的别墅才真正称得上为终极改善,终极居所。

不去亲自看看是不会体验到我看房时喜悦的感情的,有些地段的有些房子一旦错过就不在。

house研究所,哪有房哪有我,

今天的节目就到这里,咱们下期见。

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